Tag: התחדשות עירונית

האם ערך הדירה יעלה או ירד לאחר ביצוע תמ"א 38?

ערי השרון מובילות במספר הפרויקטים להתחדשות עירונית

קשה שלא לשים לב שבכל עיר בישראל, ישנו פרויקט אחד לפחות של התחדשות עירונית, או בשמה המקוצר – תמ"א 38. אז הקבלן משפץ ומוסיף שטח ומרפסות, אך האם ערך הדירה באמת עולה? ואם כן, בכמה? אור זלקוביץ, מסביר על הערך הכלכלי של תמ"א 38: כבר בהתחלה חשוב להבין שתמ"א 38/1, כלומר חיזוק בניין קיים, או …

המשיכו בקריאה

על מה אסור להתפשר בתמ"א 38?

קיבלתם את האישורים המיוחלים להתנעת ההתחדשות העירונית בבניין שלכם? מזל טוב! אחרי שכל הדיירים הסכימו ומצאתם חברת בנייה, ישנם סעיפים שאסור לוותר עליהם במהלך התכנון והבנייה. אור זלקוביץ, בעל חברת הנדל"ן Urban Young מפרט אותם: גז בישול וחימום רק לאחרונה קרו מספר אסונות הקשורות למערכת הגז הביתי, ולכן הוצאה תקנה שבה אסור להשתמש ולהפעיל מכשירי גז …

המשיכו בקריאה

"תכנון קפדני, עיצוב עכשווי וסטנדרט מגורים גבוה": חברת Urban Young

חברת אורבן יאנג ויזם הנדל"ן, אור זלקוביץ, העומד בראשה, מביאים בשורה חדשה לעיר נס ציונה וסביבתה. אי אפשר להתעלם מקונספט הבנייה הייחודי ומחווית המגורים האיכותית שמובטחת לדיירים בפרויקטים של החברה. 0.0 00 Please follow and like us:

המשיכו בקריאה

כיצד אפשר למנוע רשלנות קבלן בפרויקט תמ"א 38?

כתוצאה מהתקלה שגרמה לפעירת הקרקע במרכז ת"א, אור זלקוביץ, יזם נדל"ן ובעליו של Urban Young מסביר מה צריך לדעת כדי להימנע מרשלנות מסכנת חיים. 0.0 00 Please follow and like us:

המשיכו בקריאה

פרויקט תמ"א ללא תוספת שטח לדירה? כנראה שיש לכך סיבה מוצדקת

פרויקטים רבים של תמ"א 38 נתקעים כאשר הדיירים שומעים כי לא ניתן להוסיף שטחים לדירות הקיימות או אלה שייבנו במקום הישנות. מבחינתם, אם היזם לא מוסיף שטח לדירה, אז אין שום כדאיות לפרויקט, האם זה נכון? אור זלקוביץ, יזם נדל"ן פעיל בתחום התמ"א מספר לנו על יתרונות הפרויקטים להתחדשות עירונית. 0.0 00 Please follow and …

המשיכו בקריאה

באילו בעלי מקצוע מומלץ להעזר בהתחדשות עירונית?

בכל פרויקט של תמ"א 38 נאלצים הדיירים להעזר בבעלי מקצוע שיסייעו להם בשלבי הפרויקט השונים. ענף ההתחדשות העירונית הוא מורכב ומומלץ להעזר במספר גורמים מקצועיים על מנת לתכנן את הפרויקט ו"לתווך" בין המעורבים. אור זלקוביץ, יזם נדל"ן ובעלים של חברת אורבן יאנג, מונה את אותם בעלי מקצוע הכרחיים. 0.0 00 Please follow and like us:

המשיכו בקריאה

אושר תיקון 3 א' לתמ"א 38

קבינט הדיור אישר אתמול (יום ב') מספר הצעות הנוגעות למצוקת הדיור. התכנית הבולטת שאושרה אתמול היא תיקון 3 א' לתמ"א 38. "מדובר בהקלה נוספת למצוקת הדיור", כך הגיב יזם הנדל"ן אור זלקוביץ לדיווח. 0.0 00 Please follow and like us:

המשיכו בקריאה

איך משפיעות עבודות תמ"א 38 על ערך הדירה?

התוספות השונות לדירות קיימות, במסגרת תמ"א 38, מעלות את ערך הדירה בצורה משמעותית. עבודות תמ"א 38 אמורות להתבצע בבניין שלכם? אור זלקוביץ מפרט את  ערכן הכלכלי של תוספות למבנים במסגרת הפרויקטים: 0.0 00 Please follow and like us:

המשיכו בקריאה

ערי השרון מובילות במספר הפרויקטים להתחדשות עירונית

ערי השרון מובילות במספר הפרויקטים להתחדשות עירונית

לאחר דשדוש ועמידה במקום של תחום התמ"א 38, נראה כי בשנים האחרונות התכנית צוברת תאוצה והופכת לחלק משמעותי בבנייה באזור המרכז, במיוחד בערי השרון. 0.0 00 Please follow and like us:

המשיכו בקריאה